エスリード神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目

  • / 神戸駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
820万円
43.8万円/㎡
相場
815万円
43.5万円/㎡
384
671
958
1,245
AI査定結果
推定相場価格
815万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
671万円〜958万円
35.8万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年5月26日
エスリード神戸
820万円（43.8万円/㎡）/ 8階 / 18.73㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/26820万円43.8万円8階 18.73㎡ 1K-
2025/04/30730万円39.0万円7階 18.73㎡ 1K-
2024/11/07860万円45.9万円4階 18.73㎡ 1K北
2024/10/03780万円41.6万円4階 18.73㎡ 1K-
2024/07/12620万円33.1万円6階 18.73㎡ 1K-
2024/06/28650万円34.7万円3階 18.73㎡ 1K-
2024/01/19680万円36.3万円3階 18.73㎡ 1K北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26エスリード神戸
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅5分 820万円43.8万円18.73㎡1K8階 / 8階建 -1997年52戸RC
2025/05/23ダイアパレス水木通弐番館
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 550万円33.4万円16.48㎡1K4階 / 9階建 南西1993年49戸RC
2024/12/20エステムコート神戸西
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅5分 950万円41.5万円22.89㎡1K4階 / 9階建 東1997年64戸RC
2025/04/27エステムコート神戸西2
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅3分 870万円46.0万円18.9㎡1Kバストイレ別4階 / 6階建 -1999年70戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市兵庫区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して12.3%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積8.73㎡〜28.73㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市兵庫区
39.0万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名エスリード神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
交通神戸駅徒歩5分
築年月1997年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション